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스키장 신체 부위별 준비물 스키를 타기 위해 고려해야 할 가장 중요한 사안은 방한과 안전입니다. 방한 용품을 제대로 챙기지 않아서 바들바들 떨면서 스키를 타는 사람도 많이 봐왔고, (과거 하이원에서 리프트 타고 올라갈 때 벌벌 떨고 있는 분이 너무 안쓰러워 보여서 핫팩 하나를 꺼내 주니 세상 감사하다고...) 제대로 된 안전장비를 갖추지 않고 스키를 타다 보니 부상을 입는 경우도 부지기수입니다. 국내에서는 좀처럼 보기 힘든 설산 비경을 배경으로 바람을 가르며 슬로프를 내려오는 설렘을 만끽할 수 있는 자격은 준비된 자에게만 허락되므로 가볍게 생각하지 마시고 최소 이틀 전부터 기상과 기온정보를 확인하시고 그에 맞는 준비물을 미리 챙기시길 권합니다. 그럼 본론으로 들어가서 머리부터 발 끝까지 뭘 챙겨야 하는지에 대해서 경험을 기준으로 .. 2021. 2. 6.
공매도 뜻, 공매도 기능, 공매도 의미, 공매도 예시, 공매도 역할 요즈음 여러 방송매체에서 공매도를 재개하느냐 폐지하느냐로 참 시끄럽습니다. 코로나 사태로 인해 아이러니하게도 엄청난 유동자금이 풀림에 따라 주가가 폭등하게 되었고 자연스레 주식과 그와 관련된 용어에도 관심이 많은 것 같습니다. 오늘은 도대체 공매도가 무엇이며, 어떤 기능을 하는지에 대해서 살펴보도록 하겠습니다. 공매도는 한문으로는 空(빌 공) 매도이며, 한문 그대로 비어있다, 없다 라는 뜻으로 투자자는 주식을 빌려서 매도 한 다음 그 주식을 다시 사서 대출 기관에 반환하는 것을 말합니다. 따라서, 주식 상승이 아니라 하락에 베팅하는 방식으로 주식을 매도한 후, 주가가 떨어지게 되면 투자자는 더 낮은 금액에 다시 매수해서 대출 기관에 돌려주게 되기 때문에 주식이 떨어진 차액만큼 이익을 남기게 되는 것입니다.. 2021. 2. 3.
2021년 전세계 인터넷 + 모바일 다운로드 속도 비교 컴퓨터나 인터넷에 대한 보급률이 높지 않았던 약 2000년 이전에는 지역간 정보 교류나 물자 수송은 고속도로와 같은 도로망의 구축 정도가 지역간의 경제발전을 결정짓는 중요한 기반 시설이 되었습니다. 하지만 4차 산업혁명을 맞이하고 있는 현 세대는 패러다임이 점차 오프라인을 넘어 온라인으로 확대되면서 인적, 물적 교류의 상당부분이 인터넷이나 모바일을 통해서 이뤄지고 있고, 수백km 규모의 지역 범위를 넘어 수천km 규모의 국가 범위로 확대 되고 있기 때문에 인터넷 속도는 국가 경제발전의 중요한 척도라고 할 수 있겠습니다. 그런 의미에서 2021년인 현재 우리나라의 인터넷과 모바일에 대한 다운로드 속도는 어떻게 되며, 전세계에서 어느정도 순위에 해당하는지 평균은 어느정도인지에 대해서 알아보도록 하겠습니다. .. 2021. 2. 3.
bit, Byte 개념정리 + 단위변환 + 활용사례 소개 비트(bit)는 컴퓨터에서 사용하는 최소 단위로 1bit는 2진수로 표현되며, 0과 1로 표현할 수 있고, 이는 다시 말해서 YES vs NO, ON vs OFF, UP vs DOWN 등과 같은 방식으로 활용할 수 있습니다. 이러한 bit는 인터넷 속도를 측정하는 최소 단위로 사용되며, bit가 8개 모인 Byte는 메모리 단위, 즉, 데이터 크기를 측정하는 최소 단위로 사용됩니다. Byte가 8bit인 이유는 텍스트의 단일 문자를 인코딩하려면 8비트가 필요했기 때문이며, 데이터 크기를 측정하는 단위로 Byte를 사용하는 이유는 데이터를 보관하는 하드디스크 등의 용량을 측정할 때 메모리 양으로 표현하는 게 수월하기 때문입니다. 그럼 bit와 Byte는 현실적으로 어떻게 사용되고 있는지 몇가지 예를 들어 .. 2021. 2. 2.
[주식용어] PER에 대한 설명과 섹터별 PER 비교분석 PER는 Price Earning Ratio의 약어로 주가 수익비율입니다.분식회계 등 부당한 회계처리를 하지 않는 정당한 기업체이면서 재무제표가 정확하다면 PER를 기준으로 해당 기업에 대한 주식이 현재 고평가인지 저평가인지 고려할 수 있는 지표가 됩니다. 대개 10이 고저의 기준 수치 값이 되며, 10보다 높으면 고평가, 10보다 낮으면 저평가되었다고 생각할 수 있습니다만 종목이 어떤 분야에 속하느냐에 따라서 기준수치값은 달라질 수 있습니다. 쉽게 말해서 2021년 01월 현재 서울 중심가 34평 아파트를 5억에 구매를 할 수 있다면 5억으로는 구매가 불가능하다고 생각하겠지만 타 광역시나 지방의 경우에는 34평 아파트를 5억이라면 구매가 가능할 수도 있다고 같은 34평 아파트에 대해서 다른 게 생각하는.. 2021. 1. 28.
동탄 트램(도시철도) 진행과정과 미래 가치에 대한 생각 부동산에 관심이 많은지라 한창 뜨겁게 달아오르고 있는 동탄 트램(노면전차)에 대해서 현재까지 어떻게 진행되고 있는지 조사한 결과를 공유드리고자 합니다. 동탄 도시철도는 사업비 약 1조 원을 투입하는 동탄 2 신도시 광역교통개선대책의 일환으로 화성 반월 구간 연장(1.8km)을 포함하여 수원 망포에서 오산(14.82km)까지 총 19개, 병점에서 동탄 2 신도시(17.53km)까지 총 17개 정거장을 설치하는 도시철도(트램) 환경 구축 사업입니다. 2021년 01월 24일에 '동탄 도시철도 기본 계획(안)'을 확정했으며, 2027년 개통을 목표로하여, 2023년에 착공을 준비 중입니다. 정거장 간에 트램 속도가 얼마나 될지는 예단할 수는 없습니다만 부산 경전철의 운행속도가 60 ~ 70km 인걸 감안한다면.. 2021. 1. 27.
CC인증 이란? CC인증은 Common Criteria의 약어로 정보보호 제품의 우수성 척도를 의미합니다. 컴퓨터 보안을 위한 국제 표준으로 ISO/IEC 15408 이며, IT 제품이나 정보 시스템에 대해 정보 보안평가 인증을 위한 평가 기준이 됩니다. 정식 명칭은 국문으로 정보기술 보안평가를 위한 공통평가기준, 영문으로 Common Criteria for Information Technology Security Evaluation 이며, ISO / IEC 15408 표준 이름은 Evolution criteria for IT security JIS X 5070 으로 정보기술 평가기준 입니다. CC보안인증의 등급은 EAL1 (Evaluation Assurance Level)부터 EAL7까지 분류할 수 있으며, EAL7 .. 2021. 1. 25.
[경제] 기본주택 이란? 기본주택 개념 기본주택은 이재명 경기도지사가 경기도를 대상으로 추진중인 정책으로 1) 무주택자를 대상으로 30년 이상 거주할 수 있는 장기 전세 또는 월세 주택을 제공하는 장기임대형과 2) 토지는 공공이 소유하고 주택은 개인이 분양받아 소유하는 분양형이 있습니다. 분양형은 투기 수단 근절을 위해 전매 제한, 즉 의무거주 기간이 최소 10년이며, 10년 이후 매매를 원할 때에는 주택을 분양한 공공기관에 분양가격에 물가 상승률을 감안한 조정액을 더한 금액으로 환매를 해야 합니다. 기존 임대주택 vs GH기본주택 기존 임대주택과 GH에서 계획중인 기본주택의 차이점은 크게 세 가지로 분류할 수 있습니다. 1) 기존 임대주택은 비선호 지역에 주택을 공급하였다면 기본주택은 역세권, 핵심지역, 1급 지역 등 선호하는.. 2021. 1. 23.
[알고 읽기] 대통령 특별사면 (특사) 조건 2021년 새해부터 방송매체나 인터넷 등 각종 미디어를 통해 거론되고 있는 사면에 대해 제대로 알아보고자 합니다. 사면은 1948년 8월 30일 처음 제정되어 2007년 12월 21일 사면심사위원회를 신설하는 내용으로 처음 개정이 되었으며, 대한민국 헌법 제79조에 아래와 같이 명시되어 있습니다. ① 대통령은 법률이 정하는 바에 의하여 사면, 감형 또는 복권을 명할 수 있다. ② 일반사면을 명하려면 국회의 동의를 얻어야 한다. ③ 사면, 감형 및 복권에 관한 사항은 법률로 정한다. 사면은 특별사면과 일반사면으로 구분되며, 특별사면은 대통령의 고유권한으로 형 선고를 받은 특정인에 대해서 원칙적으로 형의 집행만 면제하는 것을 의미합니다. 따라서 집행의 면제 효과만 가지므로 형의 선고로 인해서 이미 형성된 효.. 2021. 1. 19.
[부동산학개론] 토지의 자연적 특성 ☞ 기출문제 : 2019년 제30회 공인중개사 1차 1교시(A형) 2번 토지의 자연적 특성은 부동성, 부증성, 영속성, 개별성, 인접성으로 구분할 수 있습니다. 부동성 토지의 지리적인 위치를 이동시킬 수 없다는 특성입니다. 부동성의 특성으로 인해 그 위치에 따라서 용도 지역 지정 등이 달라지고, 이용상태 또한 달라질 수 있습니다. 부동성과 관련된 특징 부동산과 동산을 구별하는 근거 : 동산의 경우, 다른 곳으로 이동시킬 수 있으나 부동산은 이동 불가 부동산 활동을 위한 임장활동과 정보활동 부동산 시장을 추상적, 불완전 경쟁시장으로 형성 물리적 위치의 고정성 토지의 유용성을 지배하는 역할 토지의 이용방식과 입지선정에 영향 : 특정지역에서만 가파르게 부동산 가격 상승 (입지의 좋고 나쁨) 중앙정부, 지방자치.. 2021. 1. 18.
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