부산 더샵 센텀포레는 (구주소) 부산시 수영구 민락동 356-6번지, (신주소) 부산광역시 수영구 수영로 776번지에 위치하고 있으며, 용적률 254%, 건폐율 17%로 건립되었고, 개별난방으로 운영되고 있습니다. 빼어난 수영강 조망을 누릴 수 있는 부산 더샵 센텀포레에 대해 간략이 알아보도록 하겠습니다.
브랜드
더샵 센텀포레는 2020년 기준으로 토건 시공능력평가 순위 5위에 해당하는 (주)포스코에서 건설한 브랜드 아파트 입니다.
역세권
아파트 동마다 일부 차이가 있으나 가장 가까운 101동의 경우 1분 이내에서 민락역 1번 출구로 접근할 수 있으며, 가장 먼 동조차도 7분 이내로 접근이 가능한 초역세권에 해당합니다. 환승역이 수영역도 도보로 약 10분이면 정문에서 도달할 수 있기 때문에 더블 역세권에 해당하는 아파트입니다. 지하철이나 버스와 같은 대중교통편 뿐만 아니라 아파트 인근에는 재래시장인 수영 팔도시장, 수영 교차로 인근 상권, 센텀시티 상권, 신세계 백화점, 롯데 백화점, 벡스코 등이 1km 이내에 위치하고 있기 때문에 상권으로의 접근성이 매우 우수하기 때문에 저녁식사나 회식자리가 있을 경우 아파트 내 주차를 하고 도보로 다녀와도 될만큼 위치가 좋습니다. 교통편 또한 사통팔달로 연결되어 있기 때문에 광안대교, 고속도로로의 접근이 용이합니다. 수영강변도 바로 인접해 있기 때문에 가벼운 산보를 하기에도 좋고, 광안리 해수욕장과 해운대 해수욕장 또한 차편을 이용하면 10 ~ 20분 이내면 도착할 수 있습니다.
대단지
대단지에 대한 기준이 정해진 것은 없지만 보통 1,000세대 이상을 대단지로 보는 경우가 많으며, 더샵 센텀포레는 대단지 커트라인을 딱 넘어서는 1,006세대로 구성되어 있기 때문에 대단지 군에 속한다고 볼 수 있습니다. 101동부터 112동까지 총 12개 단지로 구성되어 있으며, 동에 따라 일부 차이가 있지만 층수는 지하4층부터 지상 27층으로 되어 있습니다. 아파트 타입은 59타입, 84타입, 154타입이 있으며, 선호하는 동은 25평의 경우, 108동, 32평의 경우 101동이나 106동 이라고 하며, 주차공간은 광폭 주차장으로 총 1,408대를 수용할 수 있기 때문에 세대당 1.4대 정도 할당이 되며, 월 추가요금 3천원만 지불하면 2대 이상 주차공간을 배정받을 수 있으며 대체로 지하 3층은 주차를 어렵지 않게 할 수 있을 정도로 여유가 있습니다. 주차장은 지하를 통해 접근하지만 지상에 위치하고 있기 때문에 통풍이 잘 되는 편이며, 모든 동이 하나의 출구를 통해 잘 연결되어 있습니다. 커뮤니티로는 헬스장, 독서실, 골프장, 탁수장, 베드민턴장, 놀이터, 어린이집, 시니어집 등을 운영하고 있습니다.
신 축
2014년 7월 입주하여 약 7년이 지났습니다. 구축과 신축의 기준이 일반적이지는 않지만 5년 이내 신축, 5 ~ 10년은 준신축, 10년 이상은 구축이라고 한다면 현재 준신축에 해당하며, 조만간 타일 보수 등 노후된 시설을 개선하여 한 단계 개선된 아파트로의 탈 바꿈을 준비중이라고 합니다.
평 지
아파트 초입부터 단지 내까지는 다소 경사가 있으나 단지 내는 대부분 평지로 보입니다. 요즈음은 평지도 좋긴 하지만 자칫 너무 단조로워질 수 있는 대신 일부 경사를 가지고 산책도 단지내에서 하는 등 조화롭게 짓는게 많아서 평지에 대한 장점은 줄어들고 있지 않나 생각합니다.
초품아 및 학군
초등학교는 민안초등학교를 배정받을 수 있으며, 아파트에서 무상으로 할당되는 통학버스를 이용하여 등교(약 10분 소요)하다가 최근에는 백산 숲길을 정비하여 도보로도 약 10분만에 통학이 가능하게 되었습니다. 중학교는 배정중, 동아중, 수영중, 한바다중을 배정받을 수 있고, 고등학교는 해강고, 남일고, 동천고, 대연고, 덕문여고, 동여고를 배정받을 수 있습니다. 그 외 공공형 어린이집이 아파트 단지 내에 있습니다.
기 타
더샵 센텀포레는 원형의 야외 수영장이 있기 때문에 무더운 여름에 남녀노소 할 것 없이 가벼운 물놀이를 할 수 있는 장점이 있습니다. 타 아파트에는 야외 수영장이 거의 없기 때문에 아파트 주민 입장에서는 수영장에 대한 프라이드가 매우 높으며 아파트 단지 내 수영장 주변 조경 또한 빼어난 편입니다. 수영장은 오전 10시부터 오후 7시까지 이용할 수 있고, 주 2회 청소 및 물을 갈며, 시즌권은 5,000원, 일 사용권은 1,000원입니다. 단, 2021년부터는 안전요원 배치 등을 계획하고 있어 입장료가 소폭 상승될 가능성이 있다고 합니다.
수영강 휴먼 브릿지 조성사업이나 주변일대 아파트 재건축 등이 계획되어 있기 때문에 미래 발전 가능성도 우수한 아파트 단지입니다.
더샵 센텀포레에 대한 조망이나 전경 등 사진, 이미지와 관련된 정보는 저작권 문제로 인해 호갱노노나 네이버 등을 통해 확인하실 수 있습니다. 댓글을 통해 아파트와 관련된 사진을 제공해주시면 잘 정리해서 올리도록 하겠습니다.
댓글